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通和物业2019年8月份工作要点
发布时间:2019年08月03日 |文章来源:通和物业


项目

工    作    要    点

负责人

公司

办公室

1、招聘新员工,做好正昕苑业主新房交接工作。

2、跟踪正昕苑车库通道道闸安装、维修工作。

3、做好海关、管委周界报警系统安装的各项准备工作。

4、与业主委员会对接馨和苑水电表改造方案实施工作。

5制作标书,并参加了福盛莱州府2A区的投标活动。

6、购置、维修馨和苑体育器材。

7、海关实验楼顶风机加固及排水改造、安全通道门维修。

8、管委中华灯控制改造。

杨合庆

正昕苑

1、根据工程情况配齐20#26#27#楼配齐入户门和小房门钥匙。

2、分发车库道闸杆遥控钥匙,试运行车库通道道闸杆。

3、随时准备和业主交接新楼房。

4、拔花砖内杂草。

张洪晓

莱州

海关

1、处理女生宿舍漏水、更换损坏的天花板。

2、组织保洁对楼内卫生细化清理。

3、对实验楼各相负载分配及用电负荷进行确认,随时根据公司安排,查看海关楼后变压器、摸清管委用电情况。

4、对各块绿化区域进行浇水、铧锄;随时协助外包人员对厨房餐厅桌子的维修。

5、对实验楼各风机加装缺相保护装置。

6、随时协助公司对馨和苑小区进行水电表改造和海关对射报警器的安装。

杨波

开发区管委、馨和苑

1、巩固保安人员礼节、礼仪、着装、立岗、登记车辆等服务规范。

2、保洁工作步步细化,每月突出一个重点。

3、绿化环境管理,首先清除管委篮球场周围杂草,其次全面清理健器材场地周围卫生,第三修剪大楼前龙柏墙和馨和苑路边黄杨。

4、维修馨和苑路灯、单元对讲。

5、清除楼顶下水管堵塞的垃圾,疏通排水。

6、收取和苑水电表材料费,物业费等,做好水表、电表改造的准备工作。

韩竹刚

中海

华庭

1、规范秩序维护、巡查、消防安全和夜间车辆进出、安全停放的一切记录,搞好两室卫生和各管辖区内卫生。

2、卫生保洁、做到院内道路干净无杂叶、室内楼道楼梯和电梯内无灰尘、按时湿地走廊、卫生间。

3、绿化保持裸地及裸盆及时铧锄、及时查看绿化苗木和树木的病虫情况、及时清除绿化带内的枯枝杂叶、及时拨出草坪的杂草保持树行整齐、发现问题及时处理。

王立亭

 

三山

逸海

1、旱情严重给树木花草浇水。

2、及时铧锄树盆保墒、修剪苗木、打草坪草、拔草坪地里的杂草。

3、做好入住业主的卫生保洁工作。

4、检查所有空置房屋门窗,发现问题及时处理。

5、组织一次用电、防汛安全隐患排查。

6、上报各种文件和报表。

7、完成各种应急性的工作。

王杰亭

 

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