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通和物业2019年7月份工作要点
发布时间:2019年07月01日 |文章来源:通和物业


项目

工    作    要    点

负责人

公司

办公室

1、召开夏季绿化管理工作会。

2、制定正昕苑房屋承接查验工作方案并实施。

3协助管委接通电磁锁电源、安装二楼平台射灯定时钟。

4制定海关、管委红外对射周界报警系统安装方案。

5踏勘馨和苑水电表改造现场,研究制定改造方案。

6、购买绿化机械零配件。

7、组织月份工作考评及对讲机使用检查。

8落实各种记录的规范填写。

杨合庆

正昕苑

1、准备新楼房验收。

2、修剪草坪。

3、悬挂小心高空坠物

4、收下半年物业费,加大力度催缴以前欠费。

5、清理各楼道蜘蛛网。

张洪晓

莱州

海关

1、继续组织人员清除西绿化带内的杂草。

2、检查各楼道缺失的天花板,并修复。

3、对实验楼各相负载分配及用电负荷进行确认。

4、对没清洗完的空调进行清洗。

5、对葡萄施肥,对东绿化带杂草清理,铧锄。

6、随时协助公司对管委人行门闭门器、电磁锁安装。

7、随时协助公司对海关监控器的安装。

杨波

开发区管委、馨和苑

1、抓好员工的思想工作,做好服务工作中的细节,让甲方满意。

2、加强保安人员,规范礼仪、着装、立岗、登记等工作细节,树立良好窗口形象。

3、落实保洁员工作流程,彻底清洁洗手间的卫生死角。提交洗手间设施 设备维修报告,争取早日维修改造。

4、清理大楼以北,球场.菜园周围的卫生,让它有新的改观。

5、联系馨和苑业主,收取物业费和水电费。

6、完成门锁、射报警、射灯开关安装。

韩竹刚

中海

华庭

1、维护好公共秩序巡逻检查及消防设施和电梯运行情况,做好门卫、监控室应做的一切记录。

2、保持卫生清洁,道路整洁,无树叶杂草,

3、及时铧锄树盆和裸地,继续修剪绿化苗木不到位的地方。

4、看好雨季出现的各种状况。

5、完成各项临时性工作。

王立亭

 

三山

逸海

1、及时清除绿化区内的杂草,及时铧锄保墒、修剪。

2、巡查、加固楼顶太阳能,上人孔。

3、加强对监控员和秩序维护员的岗位培训、直到学会为止。

4、暑假到了,业主返回入住的多了,做好收取物业费工作。

5、做好防风、防汛、防雷以及员工防暑的准备工作。

6、上报各种文件和报表。

7、完成各种应急性的工作。

王杰亭

 


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