各位业主： 七月上旬以来的连续降雨致使本小区地7户顶楼业主的客厅、卧室、前后阳台、厨房等部位多出漏雨。经初步分析，原因如下：一是楼顶水泥瓦脱落；二是水泥瓦年久破损；三是防水层脱落、连接处开焊；四是天窗盖破损或老虎窗周围水泥破裂、脱落；五是其它不明原因。 房屋楼顶、墙面属公共部位，天窗、老虎窗属公共设施。《山东省物业管理条例》第八十一条 物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。因此，本次房屋维修可根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》，申请使用专[......详细]
业主维修回访记录[......详细]
为进一步加强住宅小区物业管理工作，贯彻落实《山东省物业管理条例》，提前做好烟台市物业服务收费管理办法实施前的衔接工作，切实提升城市居民满意程度，市住房管理中心、市物价局、市物业管理行业协会共同决定在全市范围内开展住宅小区物业管理综合整治规范工作，现制定如下实施方案： 一、整治目标 根据住宅小区不同情况，按照“条块结合、标本兼治”的原则，全面整治规范住宅小区物业管理活动中存在的问题，切实解决物业服务企业及广大业主关心的热点、难点问题，努力营造功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意[......详细]
莱州市通和物业管理有限公司明珠园楼内卫生保洁服务情况记录[......详细]
莱州市通和物业管理有限公司外 来 访 客（车辆） 记 录[......详细]
莱州市通和物业管理有限公司大型物品搬出记录[......详细]
楼号层数建筑面积居住户数使用性质交付日期1住宅23456789[......详细]
莱州市通和物业管理有限公司房屋安全隐患排查登记表小区名称： 排查日期： 排查人：[......详细]
附件五：甲方选择的物业服务等级要求与收费标准 一、综合管理服务标准与收费标准[......详细]
