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政策法规

  • 中华人民共和国物权法

        2015-05-23  作者: 未知  点击:89

      《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,现予公布,自2007年10月1日起施行。中华人民共和国主席胡锦涛 2007年3月16日[......详细]
  • 支付令

        2015-03-24  作者: 佚名  点击:183

      支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,根据债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。是人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。这是处理债权债务关系明确的民事、经济纠纷的最好办法,但只能体现在债务人接到支付令之日起15日内,不向法院提出书面异议方可实现。债务人对债权债务关系没有异议,但对清偿能力、清偿期限、清偿方式提出不同意见的,不影响支付令的效力。若法院裁定终结督促程序,支付令自行失效,债权人可以提出诉讼。一、法律规定民事诉讼法...[......详细]
  • 物业管理师继续教育暂行办法

        2015-04-05  作者: 中国物业管理协会  点击:198

      住房城乡建设部关于印发物业管理师继续教育暂行办法的通知建房〔2014〕10号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局:为了开展和规范物业管理师继续教育工作,提高物业管理师的专业素质、执业能力和职业道德水平,根据《物业管理条例》和《物业管理师制度暂行规定》的有关规定,我部制定了《物业管理师继续教育暂行办法》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部房地产市场监管司。   [......详细]
  • 烟台市住宅物业服务收费管理实施办法(意见稿)

        2015-02-05  作者: 烟台市物价局  点击:338

      为规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》和《山东省住宅物业服务收费管理办法》等法律、法规及有关规定,结合我市实际,制定本《实施办法》。[......详细]
  • 拟定烟台市市区住宅物业服务收费标准(征求意见稿)

        2015-05-17  作者: 烟台市物价局  点击:385

      一、定价思路 依规设立项目,合理确定标准,保护业主权益,促进物业服务管理健康发展。根据省里的要求,这次制定标准,将电梯运行费合并到物业服务费项目中,不再单设电梯费。二、定价原则 1.按物业等级确定收费标准原则。《山东省普通住宅物业服务等级标准》规定,普通住宅小区物业服务等级由低到高分为一、二、三、四、五级,收费标准按照物业服务等级相应确定。2.与周边城市收费标准相协调原则。目前,按照《山东省住宅物业服务收费管理办法》,已制定物业服务收费标准的城市有济南、青岛、临沂、淄博、日照。我市在制定...[......详细]
  • 拟定烟台市市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准

        2015-05-17  作者: 烟台市物价局  点击:202

      一、定价思路及原则1.车位买与租相对应的原则。目前,市区地下共用车库内的车位销售价格一般为8-12万元/车位之间,10万元左右的价格占大多数,按照70年分摊为119元/车·月;按目前银行存款利息,1年息3.25%和最高5年息4.75%计算,分摊到每月每车位,分别为271元/车·月和396元/车·月。将本息累计分摊,分别为390元/车·月和515/车·月。在拟定车位租赁费时,要统筹考虑车位租售的比价关系。2.充分考虑市场规律的原则。[......详细]
  • 烟台市住宅专项维修资金管理办法

        2015-01-19  作者: 烟台市人民政府  点击:311

      烟台市人民政府办公室文件烟政办发〔2011〕20号 烟台市人民政府办公室关于印发烟台市住宅专项维修资金管理办法的通知  各县市区人民政府(管委),市政府各部门,有关单位:《烟台市住宅专项维修资金管理办法》已经市政府同意,现印发给你们,望认真遵照执行。 二○一一年三月三日  [......详细]
  • 国务院《特种设备安全监察条例》

        2015-01-18  作者: 果园  点击:205

      《国务院关于修改〈特种设备安全监察条例〉的决定》已经2009年1月14日国务院第46次常务会议通过,现予公布,自2009年5月1日起施行。 总 理  温家宝二○○九年一月二十四日[......详细]
  • 合同法司法解释全集(四)

        2015-01-01  作者: 百度文库  点击:87

      为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。[......详细]
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