馨和苑，普通住宅小区，属地于玉龙社区，落于莱州市开发区玉山街1566号，占地面积4762平方米，建筑面积17800平方米，绿化面积2000平方米，由4座多层共108户组成，常住业主60户左右。根据合同约定，我公司在这里提供二类标准的物业服务。配备专职秩序维护人员2人，绿化及卫生保洁1人，兼职管理员、水电维修人员数名。

馨和苑虽然小区规模小，收费面积少，约定为二级标准服务，但是日常工作中，我们基本上按照三级标准在服务。尽最大的努力，把服务做到更好。

制作公益广告，全国文明城市复审验收，那样工作也不少

悬挂横幅，营造宣传氛围

更换宣传栏内容张贴文明市民公约

垃圾分类标识清除

秋末冬初，清除绿化区域内的枯草落叶

雨季来临前，将楼顶上的垃圾和落水口全部清理一遍

清理单元门雨棚上的垃圾，疏通排水口

维修大门口照明灯

雨前抢修路灯

公司调来绿化养护班，定期修剪

及时清扫

更换楼道照明灯

规划停车位

安装、维修体育器材

清理阀门井，保养供水阀门

现场研究、讨论改造方案

更换IC卡电表

接受公司的周巡查

向业主委员会汇报小区阶段性工作

秩序维护人员接受公司对讲机规范使用检查

月评比，让小区工作力争上游