专业经营单位进场施工申请表

工程名称：                                

施工地点：                               

工程单位：                               

施工单位：                               

管理单位：                               

施工周期：                               

专业经营单位进场施工责任书

甲方（业主委员会或业主代表）：                         

乙方（物业管理单位）：                                

丙方（专业经营单位）：                                

为了进一步规范普通住宅物业小区内专业经营单位，因管线更新改造而发生的开挖布线行为，确保小区道路及公共部位等整体环境的不受破坏，切实维护广大业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省物业管理条例》和莱州市住房管理中心《关于进一步规范小区内开挖布线行为的通知》要求，以及本工程施工的实际情况，经甲乙丙三方共同协商，特签订本进场施工责任书。

一、工程内容

1、工程名称：                                   

2、工程内容：                                                

3、施工地点：                                   

4、工程单位：                                   

5、施工单位：                                   

6、施工期限：                                   

二、甲方的责任

1、审查丙方的工程施工方案、营业执照、施工资质，包括施工内容、布线或开挖位置、设计图纸、施工方式、施工工期、施工组织、进度安排，安全措施、质量保证、履约承诺等资料。看是否是按原规划设计规范走线或安装设备；看道路开挖能否影响或损坏供水、供电、供暖、供气、排污、数据传输等管线运行；看施工后是否会影响小区整体环境；看工程施工期限和每天施工时间；看安全保障措施。对方案中的不妥之处，提出修改意见。

2、委托乙方收取丙方的施工管理和工程质量保证金，并根据丙方的施工方案进行监督管理。

3、竣工后，组织甲乙丙三方进行工程验收。

三、乙方的职责

1、接受甲方的委托，并协助甲方受理、审查丙方的工程施工方案、营业执照、施工资质等资料。

2、为丙方办理进场施工相关手续，并收取施工管理和工程质量保证金（不接受个人名义支付，须走对公账户）。在力所能及的前提下，提供水、电转接口等施工便利。

3、监督管理丙方的施工过程。对不经批准擅自变更施工方案、不按安全规范进行施工、随意改变和破坏小区公共环境及道路设施、影响业主正常休息等行为，予以制止，并责令整改、恢复原状，赔偿损失，并报告业主委员会（或业主代表）。

4、有权停止违反相关安全管理规定的施工行为，对不服从管理的，有权没收工具、扣押车辆，并驱逐相关人员出场。有权禁止未办理相关手续的施工人员进入小区作业。

5、协助甲方验收丙方竣工工程。对不合格的，监督丙方限期整改。并有权对于丙方经再三督促仍未限期整改的，动用施工管理和工程质量保证金安排人员整改。

四、丙方的责任

1、施工前向甲方提出施工申请，提交施工方案（施工内容、方式、工期、进度，安全措施、质量保证、履约承诺等），并将施工设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要施工部位、布线或开挖位置等资料交甲方登记备案（丙方将工程外包的，需提交外包合同）。

2、办理入场施工许可证，并按工程量的10%，经由乙丙双方的对公账户（不得以私人名义支付），向甲方交纳最低不少于5000元的施工管理和工程质量保证金（即工程量的10%不到5000元的，也需交纳5000元）。

3、做好安全施工防护工作，提前发布施工公告，设置施工牌、安全提示牌、路锥、路障、警戒线、警戒灯、围挡等安全防护装置，确保业主财产及生命安全。教育施工人员，遵守相关的安全管理规定和甲方的物业管理规定。否则，将承担施工过程中出现的一切安全责任和后果。

4、严格按照设计的施工方案进行施工，如需变更，或需要开挖道路、明槽走线，须征得相关业主和甲、乙双方同意，方可施工。

5、在施工区域进行改造或安防施工设备时，不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载。否则，由此而引起楼层断裂损坏或无法保证物业原貌的，除要修复到正常状态外，还要承担一切经济损失。

6、如需在小区道路开沟挖掘，完工后必须使用沙子回填，并要在放水沉降压实后，恢复如初。如需开挖其它公共部位（如绿化区域），完工后要保证恢复原貌，并保证花草树木的成活。恢复结果，应得到甲乙丙3方认可。

7、在施工过程中，或在施工之后因施工原因（大型车辆通行等）造成了小区道路破损、塌陷，绿化被毁，公共管线、设施设备损坏的，要予以修复和赔偿，及由此而造成的一切经济损失。

8、要服从甲、乙双方管理，安全施工，文明施工，规范施工，不得出现影响或妨碍小区业主正常生活的行为。丙方工作人员不得随意进出业主家庭，晚上未经物业公司书面认可不得在小区留宿。否则，将被终止施工并劝离。

9、如期完成工程施工，否则，按违约处理。如确因特殊原因需要延期工程施工，必须与甲、乙双方协商，并发布延期公告。施工完毕，要认真清扫施工现场和相邻公共区域的卫生，立即清除施工垃圾。

10、施工完毕，要会同甲、乙双方进行竣工验收。对于不合格的，要立即整改。最后，经甲、乙双方验收合格并同意后，方可离场。对不能如期整改的，同意甲方使用施工管理和工程质量保证金另行安排处理。

11、施工完毕，按水表、电表示数和商业用水、用电标准，向乙方结算所产生的水电费用。

12、施工之后，需再进场对于已安装设施设备进行维护、维修或开通新的用户等作业，仍要到甲、乙双方处办理相关登记手续。

四、违约责任

1、因甲、乙方原因导致了乙方无法完成任务和履行责任时，由甲、乙方承担责任和后果。

2、因丙方不履行责任，不按规定作业，不按规范施工等原因，给甲、乙方造成损失，丙方要要立即纠正，承担一切后果，并按实际发生赔偿甲、乙方经济损失（先从施工履约保证金中扣除，如不足，再另付）。

五、其它

1、竣工验收合格，再无其它异议，一年后小区道路及相关配套设施也未发生异常和问题，施工管理和工程质量保证金如数退还。

2、本责任书一式4份，甲、乙、丙三方各执一份，并均应共同遵守。另一份报莱州市住房管理中心备案。

3、本责任书甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，竣工验收合格一年后退还施工管理和工程质量保证金时自动失效。

甲方（盖章）：                 甲方代表签字：

乙方（盖章）：                 乙方代表人签字：

丙方（盖章）：                 丙方代表人签字：

                                 年    月    日