专业经营单位进场施工责任书

甲方（管理单位）：莱州市××物业管理有限公司

乙方（工程单位）：                                   

为了进一步规范普通住宅物业小区内专业经营单位，因管线更新改造而发生的开挖布线行为，确保小区道路及公共部位等整体环境的不受破坏，切实维护广大业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省物业管理条例》和莱州市住房管理中心《关于进一步规范小区内开挖布线行为的通知》要求，以及本工程施工的实际情况，经甲乙双方共同协商，特签订本进场施工责任书。

一、工程内容

1、工程名称：                                   

2、工程内容：                                                

3、施工地点：                                   

4、工程单位：                                   

5、施工单位：                                   

6、施工期限：                                   

二、甲方的责任

1、受理并审查乙方的工程施工方案。看是否是按原规划设计规范走线或安装设备；看施工后是否会影响小区整体环境。对方案中的不妥之处，提出修改意见。

2、为乙方办理进场施工相关手续，并在能力所及的前提下，提供水、电转接口等施工便利。

3、监督管理乙方的施工过程。对不经批准擅自变更施工方案、不按安全规范进行施工、随意改变和破坏小区公共环境及道路设施、影响业主正常休息等行为，予以制止，并责令整改、恢复原状，赔偿损失。

4、有权停止违反相关安全管理规定的施工行为，对不服从管理的，有权没收工具、扣押车辆，并驱逐相关人员出场。有权禁止未办理相关手续的施工人员进入小区作业。

5、验收乙方竣工工程。对不合格的，监督乙方限期整改。

三、乙方的责任

1、施工前向甲方提出施工申请，提交施工方案，并将施工设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要施工部位、布线或开挖位置等资料交甲方登记备案。

2、办理相关入场施工手续，根据工程量大小，向甲方交纳5000——20000元不等的施工履约保证金。

3、做好安全施工防护工作，设置施工牌、安全提示牌、路锥、路障、警戒线、警戒灯、围挡等安全防护装置，确保业主财产及生命安全。教育施工人员，遵守相关的安全管理规定和甲方的物业管理规定，严格按照设计的施工方案进行施工。如需变更，须经甲方同意。

4、如需开挖道路、明槽走线，须征得相关业主和甲方同意，方可施工。

5、在施工区域进行改造或安防施工设备时，不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载。否则，由此而引起楼层断裂损坏或无法保证物业原貌的，除要修复到正常状态外，还要承担一切经济损失。

6、如需在小区道路或其它公共部位开沟挖掘，必须使用沙子回填，并要在放水沉降压实后，恢复路面。

7、在施工过程中，或在施工之后因施工原因造成了小区公共管线、设施设备损坏的，要予以修复和赔偿由此而造成的一切经济损失。

8、要服从甲方管理，安全施工，文明施工，规范施工，不得出现影响或妨碍小区业主正常生活的行为。乙方工作人员不得随意进出业主家庭，晚上未经物业公司书面认可不得在小区留宿。否则，将被终止施工并劝离。

9、施工完毕，要认真清扫施工现场和相邻公共区域的卫生，立即清除施工垃圾。

10、施工完毕，要会同甲方及业主代表进行竣工验收。对于不合格的，要立即整改。最后，经甲方验收合格并同意后，方可离场。

11、施工完毕，按水表、电表示数和商业用水、用电标准，结算所产生的水电费用。

12、施工之后，需再进场对于已安装设施设备进行维护、维修或开通新的用户等作业，仍要到甲方处办理相关登记手续。

四、违约责任

1、因甲方原因导致了乙方无法完成任务和履行责任时，由甲方承担责任和后果。

2、因乙方不履行责任，不按规定作业，不按规范施工等原因，给甲方造成损失，乙方要要立即纠正，承担一切后果，并按实际发生赔偿甲方经济损失（先从施工履约保证金中扣除，如不足，再另付）。

五、其它

1、竣工验收合格，再无其它异议，一年后小区道路及相关配套设施也未发生异常和问题，施工履约保证金如数退还。

2、本责任书一式2份，甲乙双方各执一份，并均应共同遵守。

3、本责任书甲乙双方签字盖章之日起生效，竣工验收合格一年后退还施工履约保证金时自动失效。

甲方（盖章）：                  乙方（盖章）：

甲方代表签字：                 乙方代表人签字：

                                 年   月    日

专业经营单位进场施工申请表

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