项目 | 工 作 要 点 | 负责人 |
公司 办公室 | 1、做好全国文明城市复审迎检的各项工作(营造氛围,清理大环境)。 2、做好好各项目冬季供暖的各项准备工作,妥善处理各类突发事件。 3、召开冬季绿化管理工作会议,抓好各项目的冬季绿化管理。 4、组织内部管理参观学习,强化岗位责任落实。 5、制定春节文化活动方案,做好节日氛围营造的准备工作。 6、催缴拖欠的各类费用。 7、完成海关防水处理工程。 8、完成管委、馨和苑、正昕苑人行门控制升级改造工程。 9、解决三山逸海自来水管道漏水问题。 10、完成坊源物业树木修剪的扫尾工作。 | 杨合庆 |
正昕苑 | 1、做好绿化用水井保温,以防冻坏阀门。 2、做好供暖设施巡查工作,避免漏水事故发生。 3、加强安全防范及装修垃圾堆放管理。抓好门卫和巡查人员之间的配合工作,熟悉正确使用保洁车。 4、做好与相关有异议业主的接访解释工作,提升员工的服务意识。 5、研究大门口挂灯笼装置。 6、接受消防设备,消防箱上锁。 8、完成出入口人行门自动控制改造工作。 9、督促、推进电梯、小区监控安装工程。 | 张建成 |
莱州 海关 | 1、做好供暖前的试压巡检工作,组织门卫熟悉掌握供暖管路阀门的关启,加强夜间巡逻,确保供暖期间无渗漏。 2、继续联系专业人员对厨房外沉淀池的沉淀物进行清理。 3、对女生宿舍洗衣间做防水处理。 4、门卫处工具柜、快递柜到位。 5、做好冬季绿化的养护。 6、落实实验楼用电负荷分布。 7、随时准备对馨和苑的水表进行改造。 | 杨波 |
开发区管委、馨和苑 | 1、借文明城市复审迎检工作东风,抓思想工作,抓规范落实,继续组织学习、践行《物业人的优良品质》,引导员工,增强上进心、责任心、事业心和团队精神,工作中讲文明,树形象,端正仪容,规范服务。 2、擦拭接待室窗户玻璃和馨和苑楼道公共玻璃。 3、修剪办公楼前龙柏墙;绿化浇封冻水;清理绿化区域内的石块等建筑遗留垃圾。 4、菜园做好韭菜、大蒜的扣棚工作;收获各种蔬菜;清理菜地周围杂草。 5、完成管委、馨和苑人行门开启控制升级改造工作。 6、查抄水表,完成馨和苑水表改造工作。 | 韩竹刚 |
中海 华庭 | 1、认真做好小区的安全巡查和安全防范工作,抓好秩序维护工作,认真做好各项记录报表。 2.搞好楼内的卫生,保持每天湿扡楼道,保持扶手、门窗玻璃清洁干净无灰尘,院内道路干净。 3.修剪绿篱保持平齐直外观;冬前追肥、浇水;防治病虫害。 4.积极认真做好与甲方的工作配合,完成领导交给的任务,搞好与员工的思想交流和团结让领导放心。 | 王立亭
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三山 逸海 | 1、解决通往8号楼自来水管道漏水问题。 2、清理绿化区域内的枯草、落叶;修剪行道树木。 3、绿化给所有树木、苗木浇上一次防冻水,并给水系注满水。 4、把水表井放防冻袋做好防冻工作。 5、做各种文件和报表并上报。 6、完成各种应急性的工作。 | 王杰亭 |