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通和物业2019年11月份工作要点
发布时间:2019年11月03日 |文章来源:通和物业


项目

工    作    要    点

负责人

公司

办公室

1、做好全国文明城市复审迎检的各项工作(营造氛围,清理大环境)。

2、做好好各项目冬季供暖的各项准备工作,妥善处理各类突发事件。

3、召开冬季绿化管理工作会议,抓好各项目的冬季绿化管理。

4、组织内部管理参观学习,强化岗位责任落实。

5、制定春节文化活动方案,做好节日氛围营造的准备工作。

6、催缴拖欠的各类费用。

7、完成海关防水处理工程。

8、完成管委、馨和苑、正昕苑人行门控制升级改造工程。

9、解决三山逸海自来水管道漏水问题。

10、完成坊源物业树木修剪的扫尾工作。

杨合庆

正昕苑

1、做好绿化用水井保温,以防冻坏阀门。

2、做好供暖设施巡查工作,避免漏水事故发生。

3、加强安全防范及装修垃圾堆放管理。抓好门卫和巡查人员之间的配合工作,熟悉正确使用保洁车。

4、做好与相关有异议业主的接访解释工作,提升员工的服务意识。

5、研究大门口挂灯笼装置。

6、接受消防设备,消防箱上锁。

8、完成出入口人行门自动控制改造工作。

9、督促、推进电梯、小区监控安装工程。

张建成

莱州

海关

1、做好供暖前的试压巡检工作,组织门卫熟悉掌握供暖管路阀门的关启,加强夜间巡逻,确保供暖期间无渗漏。

2、继续联系专业人员对厨房外沉淀池的沉淀物进行清理。

3、对女生宿舍洗衣间做防水处理。

4、门卫处工具柜、快递柜到位。

5、做好冬季绿化的养护。

6、落实实验楼用电负荷分布。

7、随时准备对馨和苑的水表进行改造。

杨波

开发区管委、馨和苑

1、借文明城市复审迎检工作东风,抓思想工作,抓规范落实,继续组织学习、践行《物业人的优良品质》,引导员工,增强上进心、责任心、事业心和团队精神,工作中讲文明,树形象,端正仪容,规范服务。

2、擦拭接待室窗户玻璃和馨和苑楼道公共玻璃。

3、修剪办公楼前龙柏墙;绿化浇封冻水;清理绿化区域内的石块等建筑遗留垃圾。

4、菜园做好韭菜、大蒜的扣棚工作;收获各种蔬菜;清理菜地周围杂草。

5、完成管委、馨和苑人行门开启控制升级改造工作。

6、查抄水表,完成馨和苑水表改造工作。

韩竹刚

中海

华庭

1、认真做好小区的安全巡查和安全防范工作,抓好秩序维护工作,认真做好各项记录报表。

2.搞好楼内的卫生,保持每天湿扡楼道,保持扶手、门窗玻璃清洁干净无灰尘,院内道路干净。

3.修剪绿篱保持平齐直外观;冬前追肥、浇水;防治病虫害。

4.积极认真做好与甲方的工作配合,完成领导交给的任务,搞好与员工的思想交流和团结让领导放心。

王立亭

 

三山

逸海

1、解决通往8号楼自来水管道漏水问题。

2、清理绿化区域内的枯草、落叶;修剪行道树木。

3、绿化给所有树木、苗木浇上一次防冻水,并给水系注满水。

4、把水表井放防冻袋做好防冻工作。

5、做各种文件和报表并上报。

6、完成各种应急性的工作。    

王杰亭

 


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