烟台市普通住宅前期物业服务分等级收费标准

　　二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准

一　级

（拟定每平方米建筑面积月收费基准标准为0.45元）

　　1、楼内公共区域

　　（1）公用道路、门厅

　　①楼道地面每日循环清扫、拖洗保洁；

　　②墙面保持无灰尘、无污迹；

　　③大堂、门厅大理石、花岗岩地面半月保养一次，保持干净、有光泽；

　　④门窗玻璃保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹；

　　⑤每日擦抹一次楼梯扶手，保持干净，无灰尘；

　　⑥天台、屋顶保持清洁，无垃圾；

　　⑦天花板、公共灯具每半月除尘一次，目视无灰尘、无污迹；

　　⑧楼内公共设施、设备每周清洁不少于两次，保持干净、无灰尘；

　　⑨雨蓬每周清洁一次。 

　　（2）垃圾收集

　　居民自行投放至小区集中投放点。 

　　（3）电梯轿厢

　　①每日循环保洁；

　　②每半月对电梯门壁打蜡上光一次，表面光亮，无污迹。

　　2、楼外公共区域

　　（4）广场、道路、绿地

　　①每日循环清扫保洁，广场砖地面每季度至少冲洗一次；

　　②目视地面干净，垃圾滞留时间不能超过半小时；

　　③随时清除小区主要道路积水、积雪；

　　④随时清理房屋外墙及设备设施的乱贴乱画。 

　　（5）公共灯具、宣传栏、健身娱乐设施、景观小品等

　　每周擦拭二次，目视无灰尘、明亮清洁。 

　　（6）水景

　　保持水体清洁，无漂浮杂物，定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。 

　　（7）果皮箱、垃圾桶

　　根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。随时清理擦拭，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。 

　　（8）消毒灭害

　　根据实际需要和季节特点制定灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠具体计划，并组织实施，每年不少于三次。